Monat: März 2009

Bei Jörg24 kann man den Aufbau des Keitel Hauses im Zeitraffer sehen:
http://www.joerg24.de/bauberichte/20-hausaufstellung-bis-aussenanlagen/114-hausaufbau-zeitraffer-video

In zwei Monaten können wir vielleicht auch sowas zeigen…

Kurze Nachricht von Keitel Haus: Baustellentermin am Donnerstag (heute ist Montag) um 8 Uhr. Anwesend werden sein: Keitel Haus, Kellerbauer, Erdaushub, Wasserversorgung, Sachverständiger. Wir sind gespannt.

Die Werkpläne sind gekommen! Das sind die genauen Pläne (1:50 statt 1:100) die von UG, EG und DG aus den orginalen Architektenplänen und all den kleinen Änderungen bei der Bemusterung gekommen sind. Jetzt können wir endlich sehen, ob alles Verschieben der Wände, Türen und Fenster zusammenpasst.

Ich habe die Pläne gleich in 3D umgesetzt: Google SketchUp ist das Werkzeug, das ich empfehlen kann. Leicht zu bedienen. Dort haben wir dann auch die großen Möbel eingetragen (Betten, Schränke, Tische) sowie die Türen und die Öffnungsrichtung der Türen. So können wir uns jetzt das Ganze viel besser vorstellen.

Aus dem 3D Modell haben wir dann die Steckdosen, Lichtschalter und Lampen in den Werkplan eingetragen. 

Ausgemacht war ja, dass wir einige Leerrohre & Leerkanäle bekommen. Die Leerkanäle (das sind die senkrechten) haben wir auch in die Pläne eingetragen.

Jetzt haben wir auch den Erdaushub beauftragt. Trotz einiger Bedenken haben wir den am Ort ansässigen Unternehmer ausgewählt. Der hat sich dann aber auch gleich gemeldet er würde gern schon mal ein paar Kubikmeter wegbringen – wir sind gespannt ob dann auch alles andere klappt und der Preis am Ende nicht doch zu hoch ist.

Leider haben wir es nicht geschafft einen Pauschalpreis zu vereinbaren. Nur Stunden- bzw. Kubikmeterpreise sind möglich. Ich habe mit drei verschiedenen Aushubunternehmen gesprochen und zwei weitere Angeschrieben – keiner machte Pauschalangebote, auch nicht auf Nachfrage.

Was ich allerdings bedenklich finde ist, dass einer der Unternehmen den kompletten Aushub „ohne Rechnung“ angeboten hat. Das finde ich schon ein starkes Stück.

Letzte Woche haben wir das Bemusterungsprotokoll bekommen und es waren natürlich die offenen Punkte aus dem Gespräch drin. Soweit alles korrekt.

Was noch im Gespräch ja noch offen geblieben war, sind die Warmwasseranschlüsse für unser Dusch-WC und das Waschbecken im Technik&Waschraum im Keller. Da hatten wir während der Angebotsgespräche mit Keitel nur eine mündliche Vereinbarung getroffen. Das ist natürlich zunächst einmal unser Fehler gewesen, das nicht sofort schriftlich festzuhalten, aber Keitel Haus ist uns da nach einmaligem nachhaken entgegengekommen und hat das jetzt in den Vertrag hinzugefügt. Wieder 500 Euro die wir nicht zahlen müssen.

Was aber etwas nervig war, sind die Dinge, die im Architektenplan drin waren, aber nicht im Angebot. Da gab es eine kleine Liste von Mehrpreisen, die wir als enthalten angesehen haben. Der Architektenplan war Teil des Bauauftrages und für uns war das somit „drin“ und wir sahen da keine Mehrkosten. Keitel Haus sah das in der Mehr- und Minderkostenrechnung anders. Aber das ist inzwischen geklärt und wir haben uns „in der Mitte getroffen“. Natürlich kann ich nachvollziehen, dass da für Keitel Haus „versteckte“ Kosten drin waren – aber die hätten sie auch gleich sehen können.

Wir warten jetzt auf die endgültige Fassung der Mehr- und Minderkostenrechnung. Dort sollte dann alles geklärt sein. Wir haben uns auch mündlich geeinigt, dass jetzt keine weiteren Kosten entstehen (es sei denn, wir wünschen noch Änderungen oder Mehrarbeiten – klar).

Aber alles in allem sind wir bisher zufrieden … bleibt noch das Problem mit der Vergabe des Erdaushubes. Mal schaun.